夫妻無自有住房且租房可提取雙方公積金付房租
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取；租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定提取額度。
省政府辦公廳印發(fā)《遼寧省培育和發(fā)展住房租賃市場四年滾動計劃（2017—2020年）》,提出到2020年，各地區(qū)初步建立起購租并舉的住房制度；城鎮(zhèn)住房保障逐步轉(zhuǎn)向以租賃補(bǔ)貼為主。將租賃住房作為住房供應(yīng)的新方式，納入住房建設(shè)規(guī)劃，逐步加大租賃住房供應(yīng)。沈陽、大連租賃住房年度供應(yīng)規(guī)模占住房建設(shè)計劃的比例要達(dá)到10%以上，其他城市要達(dá)到5%以上。
新就業(yè)大學(xué)生、青年醫(yī)生教師可享受公租房
到2017年底前，各市要制定本地區(qū)培育發(fā)展住房租賃市場的工作方案，編制租賃住房四年供應(yīng)計劃。沈陽、大連要啟動培育國有住房租賃企業(yè)試點工作。
《滾動計劃》要求對從事住房租賃業(yè)務(wù)企業(yè)，給予生活服務(wù)業(yè)相關(guān)政策支持。將符合條件的新就業(yè)大學(xué)生、穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員和青年醫(yī)生、青年教師等專業(yè)技術(shù)人員，納入公租房保障范圍。進(jìn)一步推動私營、混合所有制、外資等非公有制單位建立住房公積金制度，將符合條件的農(nóng)民工和個體工商戶逐步納入公積金繳存范圍。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取；租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定提取額度。全面落實承租人享受義務(wù)教育、醫(yī)療等國家規(guī)定的基本公共服務(wù)。
2017年底前，各市要提出培育發(fā)展住房租賃市場的政策措施。
2017年底前，沈陽、大連要制定培育國有住房租賃企業(yè)的實施方案，啟動試點工作。
明年底支持庫存商品住房對外租賃
到2018年底，各市要完成本年度租賃住房供應(yīng)計劃，初步建立公租房貨幣化制度。沈陽、大連力爭各培育1家以上國有住房租賃企業(yè)，其他各市啟動培育國有住房租賃企業(yè)試點工作。
《實施方案》提出支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用已建成的庫存商品住房開展租賃業(yè)務(wù)或與住房租賃企業(yè)合作，發(fā)展租賃地產(chǎn)。住房租賃企業(yè)可購買、改造或長期租賃商品住房用于對外出租經(jīng)營，并享受生活服務(wù)業(yè)的相關(guān)政策支持。各地可結(jié)合實際制定階段性政策，鼓勵住房租賃企業(yè)購買普通商品住房。支持個人委托住房租賃企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)出租自有住房。允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調(diào)整為居住用地，調(diào)整后用水、用電、用氣價格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
后年底推行住房租賃合同網(wǎng)上簽約備案
到2019年底，各市要完成本年度租賃住房供應(yīng)計劃，推行公租房貨幣化制度。沈陽、大連力爭各培育兩家，其他各市力爭培育一家以上國有住房租賃企業(yè)。
《實施方案》提出，建立相關(guān)市場主體信用記錄，納入全國信用信息共享平臺，對嚴(yán)重失信主體實施聯(lián)合懲戒。建立住房租賃信息服務(wù)平臺，積極推行住房租賃合同網(wǎng)上簽約備案，提供房源信息核驗服務(wù)，并及時將房屋租賃合同備案信息與公安、稅務(wù)、金融等部門共享。
指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)支持住房租賃信息采集和租賃服務(wù)管理工作。開展《遼寧省房屋租賃管理辦法》的立法論證調(diào)研工作。
